HSY Ilmala

HSY päätti, että Ilmala 2 -vesitornin vesikaton saneerauksen jälkeen katolla sijaitseva ravintola saneerataan myös. Saneerauksen tarve oli ajankohtainen, koska tekniikan osalta lähestyttiin käyttöiän loppua. Saneerauksen myötä uusiin tiloihin päätettiin kilpailuttaa toimija, ja ravintoloiksijaksi valikoitui Alcesin ravintola Vesilinnalla. Ravintoloitsija Alces on toiminut aikaisemmin esimerkiksi vanhan Pöllölaakson Ukulissa. Ravintola Vesilinnan ovet aukesivat 2023 joulukuussa, ja Ilmalan vesitornin ravintola sijaitsee jopa 73 metriä meren pinnan yläpuolella. Lähtökohtaisesti ravintola Vesilinna on lounasravintola, mutta ravintolassa on mahdollista järjestää iltatilaisuuksia, kokouksia, juhlia ja tapahtumia. Restok juhlisti ravintolan aukeamista järjestämällä Restok Afterworks tilaisuuden Ilmalan huipulla.

Ravintolan tila purettiin aluksi betonille asti, jonka jälkeen korjausrakennusprojekti aloitettiin puhtaalta pöydältä. Restok toteutti ravintolassa keittiön, ravintolasalin, kokoustilan, sosiaalitilat, käytävät, saniteettitilat sekä talotekniikan. Vanha kerrosten välinen portaikko poistettiin kokonaan, ja tilalle asennettiin uusi teräsportaikko mosaiikkibetoniaskelmilla. Hankkeessa suurimpia haasteita aiheutti tilan ahtaus sekä suunnitelmien poikkeavuus. Esimerkiksi kerroskorkeudet poikkesivat lähtötiedosta, ja tämä aiheutti merkittäviä haasteita tekniikan sovittamisessa rakenteisiin. Sovitukseen lisähaasteita toi jännitetyt teräsbetonirakenteet ja niiden vaikutus läpivienteihin, mutta muuttujiin kuitenkin reagoitiin niiden vaatimalla ammattitaidolla. Lähtötietopoikkeamat johtuivat lähinnä aikaisemmista dokumentoimattomista muutostöistä, ja niiden selvittelyyn jouduttiin käyttämään merkittävästi aikaa sekä panostusta jokaisen hankkeen osapuolen osalta. Projektissa panostettiin laatuun, ja ravintolan yleisilme haluttiin nostaa korkealle tasolle. Ravintolaan toteutettiin suunnittelijoiden kanssa esimerkiksi design ikkunapenkit sekä erikoisalakatto.

Rakennushankkeessa projektipäällikkönä toimi Rakennuttajatoimisto HTJ:n Timo Lepistö. Yhteistyö projektin aikana onnistui erinomaisesti ja Lepistö nostaa esiin hänen mielestään erinomaisen projektin piirteet. ”Restokin aikataulunhallinta sekä töiden yhteensovitus sisältäen tilaajan erillishankintojen työvaiheet, olivat ytimessä mallikkaassa toteutuksessa. Urakanaikaiset muutokset sekä kehitysehdotukset otettiin nopeasti vastaan ja niiden käsittely sekä toteuttaminen tapahtui ripeästi”, kertoo Timo Lepistö.

HSY:n puolelta teknisenä isännöitsijänä sekä projektipäällikkönä toiminut Santeri Rinta-Kanto kommentoi Restokin työpanosta insinöörimäiseen tapaan lyhyesti sekä ytimekkäästi sanoin: ”Hyvin meni.”