Suojellun separaattoritehtaan toimistotilojen perusparannus
Alun perin vuonna 1916 separaattoritehtaaksi rakennettu tiilirakennus oli toiminut vuosia toimistona. Suojeltu kiinteistö korjattiin Restokin toimesta moderniksi, vuorovaikutusta tukevaksi, yhteisölliseksi monitoimitilaksi ja luovan alan keitaaksi. Tilojen perusparannus vanhasta koppikonttorista suunniteltiin tiiviissä yhteistyössä tulevien käyttäjien kanssa. Tavoitteena oli tilat, jotka olisivat tavanomaista vaikuttavammat.
Restok hoiti tilojen perusparannuksen neljään kerrokseen ja kellaritiloihin PJU-kokonaisurakkana.
Tilat purettiin betonille ja talotekniikka uusittiin kokonaan. Koska tilaan oli tulossa paljon tietotekniikkaa, niihin oli toteutettava tehokas jäähdytyskapasiteetti. Ilmanvaihto- ja jäähdytysjärjestelmän rakentamisen yhteydessä uusittiin myös sähköt ja valaistus. Kolmikerroksisten toimistotilojen lisäksi rakennettiin neljänteen omat tilat HIVElle. Näiden töiden jälkeen rakennettiin erillinen ravintolatila katutasoon.
Urakka-aika oli 7 kuukautta. Ravintolatilan rakentaminen tehtiin lopuksi erillisenä urakkana.
Erinomaista työnjohtoa
Urakka muuttui aiotusta pintaremontista koko kiinteistön täydelliseksi perusparannukseksi vuoralaisten ja näiden tarpeiden vahvistuttua. Restok sopeutui nopeasti tilauksen muutokseen:
“Restok reagoi nopeasti urakkasuunnitelman muutokseen lisäämällä työntekijöiden määrää. Tunnelma työmaalla oli koko ajan hyvä ja rento. Työ sujui suunnitelmallisesti ja vastuualueet olivat selkeästi hallussa”, sanoo projektipäällikkö Sanna Salmela Swecolta ja lisää:
“Lopputulos vastasi erinomaisesti sekä tilaajan että vuokralaisten toiveita.”
Erityispiirteet:
- Vaativat, vanhat rakenteet suojellussa rakennuksessa.
- Iso ja laaja urakka tiukassa aikataulussa.
- 100 ihmisen työnjohto.
.
