Intensiivisen urakan lopputuloksena syntyi maailman modernein sisäranta!
Restok toteutti pääurakoitsijana Salmisaaren liikuntakeskuksessa sijaitsevan Biitsin rakennushankkeen. Biitsi on sisärantaketju, joka tarjoaa tilat beach volleyn ympärivuotiseen harrastamiseen sekä erilaisten tapahtumien järjestämiseen poikkeuksellisessa rantamiljöössä. Biitsi on toiminut Salmisaaren liikuntakeskuksessa vuodesta 2010 lähtien, ja uudistetun Biitsin suunnitelmat olivat mittavat. Yli puoli vuotta kestäneen projektin jälkeen Salmisaareen rakentui maailman modernein sisäranta, joka tarjoaa ennennäkemättömän kokonaisuuden rantaa, kenttiä, saunoja, baareja, oman ravintolan sekä kokoustiloja.
Kiinteistöltä vaadittiin paljon
Biitsi Salmisaari on kolme kertaa edeltäjäänsä suurempi 3000 neliömetrin kokonaisuus kahdessa kerroksessa. Varman omistamassa Salmisaaren liikuntakeskuksessa vapautui tiloja, mikä antoi oivan mahdollisuuden toteuttaa jo pitkään harkitut suunnitelmat Biitsin kohdalla. Uudessa Biitsissä yhdistyy Varman kiinteistön kahdeksan erityyppisessä käytössä ollutta toimitilaa, ja niiden integroiminen yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi oli yksi projektin haastavimmista yksityiskohdista. Biitsin poikkeuksellinen remontti sisälsi sauna-, kokous-, baari-, saniteetti- ja ravintolatilat. Kasvanut kuormitus edellytti 1. kerroksen kattoristikoiden vahvistamisen, ja se oli välttämätön osa hanketta. Välipohjan kantavuus saatiin riittämään Biitsin raskaille rakenteille sekä uusien kenttien vaatimille hiekoille, sillä kenttien käyttöön toimitettiin Portugalista noin miljoona kiloa hiekkaa. Myös itse Biitsin toimitilassa ontelolaattoja vahvistettiin sisäisten teräspalkkien avulla, jotta ne saatiin kestämään uuden pyramidisaunan painon. Tilan tekninen toteutus on myös kattava, nimittäin sisärannan lämpötila on koko ajan +26 astetta 3000m² kokoisella alueella. Lämmöntalteenottoon kiinnitetään suunnittelussa erityistä huomiota, ja hiekan alle on myös asennettu kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys.
Infrastruktuuri tapahtumien ympärille
Sisäkenttien lisäksi hankkeen yksi päätarkoituksista oli lisätä Biitsin kysyntää myös tapahtuma- ja yritystilaisuuksien parissa. Uusien tilojen toteutus mahdollistaa parhaimmillaan tapahtumat jopa 1000 hengelle. Uudistettu Biitsi on visuaalisesti näyttävä kokonaisuus, ja yksityiskohtina huomiota keräävät arkkitehtitoimisto ALA:n suunnittelemat elämysportaat sekä ylösalaisin käännetty pyramidin muotoinen sauna. Elämysportaat toimivat kulkuväylänä toiseen kerrokseen, sekä myös katsomona erilaisten kilpailujen tukena. Tapahtumien tueksi tiloihin asennettiin uutta esitysteknologiaa, joka mahdollistaa esimerkiksi tilan värimaailman muuttamisen nappia painamalla. Biitsi on aikaisemmin ollut merkittävä catering-palveluiden tilaaja, mutta uuden kokonaisuuden mukana haluttiin siirtyä omaan ravintolapalveluun, jotta asiakkaiden kysyntään kyetään vastaamaan luotettavasti sekä kustannustehokkaasti. Jatkossa Biitsin asiakkaita palvelee siis laadukas ravintola. Projektissa Biitsille rakennettiin nykyaikaiset neuvotteluhuoneet, jotta yritystapahtumat eivät pelkästään kohdistuisi esimerkiksi pikkujoulukauteen, vaan tapahtumia järjestettäisiin matalalla kynnyksellä ympäri vuoden.
Kommunikointi suuren projektin ytimessä
Kokonaisuudessaan Biitsin rakennushanke toteutettiin erittäin tiukalla aikataululla, ja toimiva kommunikaatio sidosryhmien välillä on ollut yksi merkittävimmistä tekijöistä hankkeen onnistumiselle. Suomen Beach Volley Oy:n hallituksen puheenjohtaja Ilkka Lassila kommentoi Restokin toimintaa työmaalla näin: ”Koko hankkeen ajan kommunikaatio Restokin osalta on toiminut, ja yhteistyö on ollut mukavaa! Kova kiire ja turbulenssi ovat osa projektia, mutta ihmiset ovat olleet saavutettavissa ja ongelmiin reagoitiin nopeasti. Restokin toimintamalli on käytännönläheinen eikä hierarkiat hidasta tekemistä, uskon että tätä pitäisi lisätä yleisesti työmaille. Kaikenkaikkiaan Restokin työmaatiimi on ollut todella hyvä, ja projektissa ollaan pidetty hyvää tunnelmaa yllä.”