Ylen Elämyspajan peruskorjaus

Restok toteutti pääurakoitsijana Ylen Pasilassa sijaitsevan Elämyspajan sekä Tapahtumatorin peruskorjauksen. Hankkeen keskiössä oli kiinteistön 2. kerros, jonka 1800m2 pinta-alalla toimi ravintola, ravintolasali sekä kaksi neuvotteluhuonetta. Kokonaisuudessaan urakalla nostettiin kerroksen toiminnallisuus nykypäivään sekä elävöitettiin tilojen viihtyvyyttä. Tavoitteena oli luoda moderneja tiloja, jotka sopeutuvat helposti Ylen tarpeisiin. Kiinteistö oli hanketta koskemattomien tilojen osalta normaalisti käytöstä, joten se vaati yhteistyötä sekä töiden yhteensovitusta. Meluavat työt kuten lattiakaivojen poraukset, lattiahionnat sekä piikkaukset pyrittiin aina tekemään normaalien työaikojen ulkopuolella.

Elämyspajan ravintolasali palvelee päivittäin satoja ruokailijoita, ja kapasiteetiltaan se tarjoaa istumapaikat 300 henkilölle. Uudet suunnitelmat vaativat ravintolasalilta joustavuutta, ja sitä pystytään tarpeen tullen muokkaamaan esiintymis- sekä kokoustilaksi esimerkiksi tilanjakoverhojen avulla. Hankkeeseen kuului myös ravintolasalin alakaton sekä valaistusjärjestelmän uusiminen. Alakaton vanha ritiläkatto poistettiin, jotta tilan huonekorkeus kasvaisi sekä tilan viihtyvyys paranisi. Kerroksessa sijaitsee kaksi neuvotteluhuonetta ja ne elävöitettiin vastaamaan tämän päivän tarpeita teknisesti. Visuaalisesti neuvotteluhuoneista tuli näyttäviä uusien design-valojen, lattioiden, akustiikkapaneeleiden sekä lasiseinien avulla. Lasiseiniin asennetaan myös älykalvot, joiden avulla lasit voidaan esimerkiksi sumentaa yksityisyyden varmistamiseksi kun sitä tarvitaan.

Ravintolasalia palveleva keittiö on ollut kovassa käytössä, ja sen oli aika saada päivitykset nykypäivään. Elämyspajan ravintolan keittiössä uusittiin lattia, alakatot sekä tekniset järjestelmät. Keittiön kalustoa päivitettiin ja sinne asennettiin muutaman laitteen lisäksi uudet huuvat. Keittiössä hanke keskittyi kuitenkin keittiön toiminnallisuuteen sekä nykypäiväisiin talotekniikkajärjestelmiin. Keittiön uudet järjestelmät vaativat huomattavia rakennusteknisiä töitä. Keittiöön lisättiin 19 uutta lattiakaivoa, jotka porattiin ensimmäisen ja toisen kerroksen läpi. Tämä työvaihe vaati tarkkaa suunnittelua sekä yhteistyötä ensimmäisen kerroksen tilojen käyttäjien kanssa. Keittiön viemäri- sekä vesitekniikka meni myös uusiksi, ja poikkeuksellisesti sähkö sekä vesi tuotiin yläkautta keittiölaitteille. Hankkeeseen kuului myös tekniikkaseinien sekä tate-koteloiden asennus, joiden sisään yläkautta tulevat vesiputken asennettiin.

Kiinteistön ullakolla sijaitsee 450 neliönmetrin IV-konehuone, jonka Tapahtumatoria, ravintolasalia ja keittiötä palvelevat ilmanvaihtokoneet uusittiin. Koneiden vaihto tapahtui katon kautta, mikä vaati logistiikkaa tukevia rakennelmia kuten portaita sekä ramppeja. Tämän lisäksi ullakon lattiapinnoitteet sekä valaistus uusittiin.

Hankkeen projekti-insinöörinä toiminut Teemu Kinnari kertoo projektista näin: ”Kommunikointi kaikkien osapuolten kanssa toimi erinomaisesti, ja uskon että se oli yksi merkittävimmistä tekijöistä hankkeen onnistumiselle. Työmailla muuttujia aina esiintyy, mutta yhdessä reagoimme niihin nopeasti aliurakoitsijoiden, suunnittelijoiden sekä valvojien kanssa. Oma-aloitteisuus oli myös työmaalla hyvällä tasolla, eikä työt keskeytyneet huomattavasti koko urakan aikana. Yhteistyöstä täytyy kyllä kiittää jokaista osapuolta, ilman sitä hankkeista tulee nopeasti hankalia.”